Theo báo cáo được công bố vào cuối năm 2018 của Knight Frank (Anh) cho thấy bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có mức giá trung bình cao hơn 40% so với những sản phẩm cùng quy mô, tiện ích hay chất lượng xây dựng. Hiện nay, các khu dân cư hướng sông được ưa chuộng và có giá trị cao nhờ vào không gian xanh tự nhiên và phù hợp với quan niệm phong thủy Á Đông. Nắm bắt được xu thế của thị trường, tập đoàn Novaland đã đầu tư phát triển dự án đô thị sinh thái Aqua City với ba mặt giáp sông, nhiều tiện ích thông minh đi kèm. Cùng tìm hiểu thêm về những ưu thế từ bất động sản có mặt tiền hướng thủy qua bài viết dưới đây nhé.

Bất động sản hướng thủy

Knight Frank đánh giá mức giá cao của bất động sản hướng thủy xuất phát từ nhu cầu cư ngụ gần nguồn nước. Nhà ven cảng, biển, sông, hồ mang đến tầm nhìn thoáng đãng, quang cảnh đẹp, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, người mua từ Á Đông với quan niệm chú trọng phong thủy cũng đề cao nhà hướng mặt nước, cho rằng dòng chảy tự nhiên của nước sẽ mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ, từ sức khỏe, tài lộc, tiền bạc.

Ông Liam Bailey – Giám đốc bộ phận nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank nhận định phân khúc nhà ở hướng thủy thuộc nhóm có thanh khoản tốt nhất trong các loại hình bất động sản. “Ở những thị trường ảm đạm, bất động sản hướng sông, hồ, biển vẫn giữ được giá cao nhờ vị trí đặc biệt và khả năng sinh lời cao trong tương lai”, ông Bailey khẳng định.

Báo cáo của đơn vị nghiên cứu bất động sản Anh cũng chỉ ra, tầm nhìn không phải yếu tố duy nhất quyết định sự sang trọng của nhà hướng mặt nước. Người mua nhà phân khúc này còn đặc biệt chú trọng hai yếu tố gồm tiện ích đi kèm và phong cách sống của bản thân.

Bất động sản hướng sông có nhiều lợi thế hơn so với những sản phẩm cùng quy mô, tiện ích hay chất lượng xây dựng

Xu hướng sống xanh, gần gũi thiên nhiên

Đại diện một đơn vị môi giới bất động sản tại TP HCM nhận định, khi mật độ dân cư tại đô thị ngày càng đông đúc, diện tích cây xanh dần bị thu hẹp, những dự án có không gian sống gần gũi thiên nhiên, khí hậu trong lành, mát mẻ thường được khách hàng ưa chuộng.

Ngày càng nhiều khách hàng từ TP HCM và Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại những khu vực đô thị vệ tinh, nơi có quỹ đất rộng lớn, cảnh quan sinh thái hiện hữu và mật độ cây xanh trên đầu người cao. “Chúng tôi nhận thấy nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh thể hiện rất rõ nét. Quá nửa khách hàng của chúng tôi đặt tiêu chí quy hoạch cảnh quan lên hàng đầu khi chọn mua bất động sản”, vị này nói.

>>Xem thêm: Bất động sản Đồng Nai hưởng lợi từ dự án sân bay Long Thành

Không chỉ phụ thuộc yếu tố cảnh quan, những dự án sở hữu vị trí hướng sông thường có giá trị cao hơn nhờ thừa hưởng lợi thế cảnh quan và không gian thoáng đãng sẵn có khi gần nguồn nước. Cùng với đó, thế hệ tương lai cũng có không gian tiếp xúc với môi trường tự nhiên, từ đó tham gia các hoạt động thể chất ngoài trời, thúc đẩy phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.

Nghiên cứu của Đại học Michigan (Mỹ) chỉ ra rằng, ở gần sông giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Giới khoa học cũng nhấn mạnh vai trò của sông trong việc tạo và giữ nguồn năng lượng tích cực, là cội nguồn của thịnh vượng, sức khỏe, tài lộc.

Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên và tiện nghi tăng cao, Novaland đã nắm bắt xu hướng khi đầu tư phát triển dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô lớn tại phía Nam thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Dự án không chỉ có mặt tiền hướng sông mà còn sở hữu thế đất ôm trọn bởi những con sông lớn bao quanh, tạo thành một khu đô thị với đặc quyền cảnh quan hiếm. Với quy mô lên tới hàng trăm hecta (giai đoạn 1), Aqua City hội đủ các yếu tố cần thiết cho một khu đô thị sinh thái với hệ thống sông lớn bao quanh như sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong.

Xu hướng sống xanh, gần gũi thiên nhiên ngày càng được chú trọng và ưa chuộng hơn

Cảnh quan và tiện ích xung quanh hài hòa

Nhờ địa thế ba mặt giáp sông, Aqua City có ưu thế tối đa để phát triển quy hoạch không gian thành những phân khu riêng biệt, vừa đảm bảo riêng tư, đặc quyền cho gia chủ. Hơn thế, dự án còn phát huy ưu thế của hệ thống sông rạch len lỏi để tạo thành những cảnh quan đặc sắc cho từng phân khu.

Trên cơ sở thế đất đẹp cùng sự ưu ái từ hệ thống sông bao quanh, Novaland phát triển loạt tiện ích gắn liền với cảnh quan thiên nhiên hiện hữu, theo triết lý bảo tồn tối đa tự nhiên và kiến tạo không gian sống hài hòa với tiện nghi hiện đại.

Theo đó, 70% diện tích dự án dành cho mảng xanh và các tiện ích nội khu. Hệ thống tiện ích khuyến khích phát triển thể chất, rèn luyện sức khỏe như trung tâm thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời rộng hơn 2ha, hàng loạt công viên kiểu Úc rộng lớn với quy mô 3.000-5.500m2, đường dạo bộ ven sông, khu cắm trại, khu tập yoga hướng sông…

Cùng với đó là những công trình tiện ích hiện đại nhằm kiến tạo lối sống tiện nghi của một khu đô thị ven sông, nâng cao chất lượng sống cho cư dân như bến du thuyền 5 sao, bến thuyền kayak, khu trung tâm mua sắm hiện đại.

Aqua City với lợi thế mặt tiền hướng thủy, hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu đô thị sinh thái thông minh

Ngoài ra, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City còn thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối tối với TP HCM và các công trình trọng điểm tại vùng kinh tế phía Nam như sân bay Long Thành, cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây… Nhờ đó cư dân khu đô thị dễ dàng tiếp cận TP HCM, đồng thời vẫn có thể thụ hưởng cuộc sống tiện nghi, thư giãn trong một không gian sống xanh yên bình.

Aqua City với lợi thế mặt tiền hướng thủy, hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu đô thị sinh thái thông minh. Đây sẽ là khu đô thị sinh thái thông minh ven sông chuẩn mực dành cho những cư dân thành đạt. Cư dân sẽ được trải nghiệm một không gian sống lý tưởng, tràn ngập sắc xanh bao phủ với đầy đủ tiện ích thông minh, cao cấp chỉ có tại Aqua City.

>>Xem thêm: Novaland chú trọng đầu tư vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu